一般社団法人共有持分支援協会の評判・口コミを徹底解説！早期売却・即現金化のメリットと注意点も！

共有持分支援協会は、共有名義の不動産売却を専門とするサービスで、共有者の同意不要で迅速な現金化が可能な点が特徴です。

しかし、実際の評判や利用者の声はどうなのでしょうか？

本記事では、共有持分支援協会の良い口コミ・悪い口コミ、メリット・デメリット、利用に向く人・向かない人を徹底解説します。

共有持分の売却を検討中の方は、ぜひ参考にしてください。

＼詳細はこちら／
一般社団法人共有持分支援協会

共有持分支援協会の悪い口コミ・評判
共有持分支援協会の良い口コミ・評判！
共有持分支援協会の2つのデメリット
1. デメリット①：サービスエリアが東京と周辺3県に限定
2. デメリット②：売却価格が単独名義より低い傾向
共有持分支援協会の5つのメリット
共有持分支援協会をおすすめしない人
共有持分支援協会をおすすめする人
共有持分支援協会についての5つのQ＆A
共有持分支援協会の運営企業情報
共有持分支援協会についてまとめ

共有持分支援協会の悪い口コミ・評判

共有持分支援協会のサービスにはどのような不満の声があるのでしょうか？

ここでは、利用者から寄せられた悪い口コミを紹介します。

地域が限定されているという不満

一部の利用者からは、サービスエリアが東京と周辺3県（一都三県）に限定されている点への不満が寄せられています。

地方に所有する共有持分の不動産を売却したい場合、対応してもらえないため、他の選択肢を検討する必要があるとの声があります。

売却価格が低いと感じたという声

共有持分のみの売却は、単独名義の不動産売却に比べて価格が低くなる傾向があります。

ある利用者は、査定額が期待よりも大幅に低かったと感じ、全体の売却価格に満足できなかったと述べています。

共有持分支援協会の悪い口コミ・評判の総評

共有持分支援協会の悪い口コミは、主にサービスエリアの制限と売却価格の低さに集中しています。

これらの点は、共有持分売却の特性上避けられない場合もありますが、事前に詳細な査定やエリア確認を行うことが重要です。

なお、公開されている口コミは限られており、具体的な体験談が少ないため、利用前に直接問い合わせることをおすすめします。

共有持分支援協会の良い口コミ・評判！

共有持分支援協会を利用した人からはどのような高評価が寄せられているのでしょうか？

実際の利用者の声を通じて、サービスの強みを紹介します。

迅速な現金化で資金ニーズに対応できた！

ある利用者は、急な資金需要に対応するため共有持分を売却。

共有持分支援協会の迅速な対応により、短期間で現金化できたと高く評価しています。

特に、専属担当者がスムーズに手続きを進めてくれた点が助かったとの声です。

家族間のトラブルを回避できた！

共有名義の不動産を巡る家族間の対立を避けたいと考えた利用者が、共有持分支援協会を利用。

他の共有者に知られずに売却を進められたことで、争いを回避できたと満足しています。

介護費用を賄えた！

高齢の親の介護費用を捻出するため、共有持分を売却した利用者からの声。

共有持分支援協会のサービスにより、必要な資金を短期間で確保でき、経済的負担が軽減されたと感謝の声が寄せられています。

相続前の相談ができた！

相続登記が未完了の状態で相談した利用者。

共有持分支援協会の担当者が親身に対応し、将来の共有名義に備えたアドバイスを提供してくれたため、安心して次のステップに進めたとの評価です。

手数料無料で負担が少なかった！

売却時の仲介手数料が無料だった点が好評。

ある利用者は、コストを抑えつつ共有持分を売却できたことで、経済的なメリットを実感したと述べています。

共有持分支援協会の良い口コミ・評判の総評

共有持分支援協会の良い口コミは、迅速な現金化、家族間のトラブル回避、無料の手数料、柔軟な相談対応に集中しています。

特に、共有者の同意不要で進められる点や専属担当者のサポートが高く評価されています。

ただし、口コミの多くは公式サイトや関連記事に基づくもので、第三者による検証可能な体験談は少ない点に留意が必要です。

＼詳細はこちら／
一般社団法人共有持分支援協会

共有持分支援協会の2つのデメリット

共有持分支援協会を利用する際に注意すべき点は何でしょうか？

以下では、サービスの主なデメリットを2つ挙げて解説します。

サービスエリアが東京と周辺3県に限定
売却価格が単独名義より低い傾向

デメリット①：サービスエリアが東京と周辺3県に限定

共有持分支援協会のサービスは、東京および周辺3県（一都三県）に限定されています。

地方の不動産や広範囲の物件を扱いたい場合、対応外となるため、他の不動産業者や専門家に相談する必要があります。

この地域制限は、利用を検討する際に確認すべき重要なポイントです。

デメリット②：売却価格が単独名義より低い傾向

共有持分のみの売却は、市場価値が単独名義の不動産に比べて低くなる場合が一般的です。

これは、共有持分の買い手が限られるためで、共有持分支援協会を利用する場合も査定額が期待を下回る可能性があります。

売却前に詳細な査定を受け、価格を比較検討することが推奨されます。

共有持分支援協会の5つのメリット

共有持分支援協会のサービスにはどのような魅力があるのでしょうか？

以下では、利用者が感じる5つのメリットを詳しく紹介します。

共有者の同意不要で売却可能
早期売却と即現金化
専属担当者による無料サポート
売却時の仲介手数料無料
一部売却やリースバックの柔軟性

メリット①：共有者の同意不要で売却可能

共有持分支援協会の最大の特徴は、他の共有者の同意や連絡なしに、自身の持分を売却できる点です。

共有名義によるトラブルや交渉の手間を省き、スムーズに手続きを進められるのは大きな利点です。

メリット②：早期売却と即現金化

共有持分支援協会は迅速な売却プロセスを提供し、最短で翌日に手付金の支払いが可能な場合もあります。

急な資金需要に対応したい方にとって、スピーディーな現金化は魅力的なポイントです。

メリット③：専属担当者による無料サポート

専属の担当者が売却プロセスを一貫してサポートし、相談や査定にかかる費用は無料です。

専門知識を持つスタッフが対応するため、複雑な共有持分の売却も安心して進められるとされています。

メリット④：売却時の仲介手数料無料

共有持分支援協会では、売主側の手数料が無料であるため、売却時のコスト負担が軽減されます。

この点は、経済的なメリットを重視する利用者にとって大きな魅力です。

メリット⑤：一部売却やリースバックの柔軟性

共有持分の一部のみを売却したり、リースバック契約を通じて不動産に住み続けたりする選択肢があります。

柔軟な売却オプションは、利用者の多様なニーズに対応可能です。

＼詳細はこちら／
一般社団法人共有持分支援協会

共有持分支援協会をおすすめしない人

共有持分支援協会のサービスが向いていないのはどのような人でしょうか？以下で、具体的なケースを挙げて解説します。

地方に不動産を所有する人：サービスエリアが一都三県に限定されているため、地方物件の売却を希望する方は他の業者を検討する必要があります。
最高額での売却を目指す人：共有持分の売却は価格が低くなる傾向があるため、市場価値を最大化したい場合は単独名義化や全体売却を優先すべきです。
詳細な情報や透明性を求める人：公開されている口コミや企業情報が限定的なため、詳細な実績やプロセスを確認したい方には不向きかもしれません。

共有持分支援協会をおすすめする人

共有持分支援協会のサービスが特に役立つのはどのような人でしょうか？以下で、適した利用者を紹介します。

急いで資金を確保したい人：迅速な現金化が必要な場合、共有持分支援協会のスピーディーな対応が適しています。
共有者との交渉を避けたい人：他の共有者に知られずに売却を進めたい場合、同意不要のサービスが役立ちます。
共有持分の複雑な状況を抱える人：相続トラブルや共有名義の課題を抱える方にとって、専門的なサポートが受けられる点が魅力です。
コストを抑えたい人：仲介手数料無料や無料相談により、経済的負担を軽減したい方に適しています。

共有持分支援協会についての5つのQ＆A

共有持分支援協会のサービスについてよくある疑問を解消するために、以下では5つの質問と回答を紹介します。

Q1：共有者とトラブルになっている場合でも売却できますか？

A1：はい、共有持分支援協会では他の共有者の同意や連絡なしに自身の持分を売却可能です。

ただし、トラブルが法的な紛争に発展している場合は、事前に弁護士に相談することをおすすめします。

Q2：他の不動産会社に断られた物件でも対応可能ですか？

A2：共有持分支援協会は共有持分専門のサービスとして、複雑な物件にも対応可能な場合があります。

詳細な査定や相談を通じて、取り扱い可否を確認できます。

Q3：相続登記が未完了でも相談できますか？

A3：はい、相続登記が未完了でも相談可能です。

共有持分支援協会では、将来の共有名義を見越したアドバイスやサポートを提供しています。

早めに問い合わせるとスムーズです。

Q4：売却にかかる費用はどのくらいですか？

A4：相談や査定は無料で、売主側の仲介手数料もかかりません。

ただし、売却価格が低くなる可能性があるため、事前に詳細な見積もりを確認してください。

Q5：売却後の共有者との関係はどうなりますか？

A5：共有持分支援協会では他の共有者に通知せずに売却を進められますが、売却後に新たな共有者（買い手）との関係が発生する可能性があります。

事前に法的な影響を専門家に確認することをおすすめします。

共有持分支援協会の運営企業情報

共有持分支援協会の運営に関する情報を知りたい方のために、以下に公開されている情報をまとめました。

項目	内容
正式名称	一般社団法人共有持分支援協会
所在地	東京都千代田区丸の内1-4-1丸の内永楽ビルディング18階
電話番号	情報公開なし（公式サイトの問い合わせフォームを利用）
公式サイト	https://kmsa.or.jp/lp-af/